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印江:推动城镇建设管理高质量发展,绘就宜居宜业新画卷

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在过去的2024年,印江自治县住房和城乡建设局紧紧围绕主责主业,以高质量发展为核心,大力推进“以人为核心”的新型城镇化带动战略,在城镇建设与管理的各个领域取得了显著成效,为全县经济社会发展注入了强大动力,绘就了一幅宜居宜业的崭新画卷。


戴帆摄



房地产与建筑业:稳步前行,激发经济活力 



2024年,面对房地产市场的复杂形势,印江自治县住房和城乡建设局围绕中央增量政策,因城施策,先后推出《关于进一步促进房地产业高质量发展的若干措施》等,鼓励企业突破困境,全年累计完成房地产投资6.02亿元。尽管同比有所下降,但在政策的持续推动下,市场逐渐回稳。销售商品房11.5万平方米,从业人员工资增速达到25.9%,全市排名第二。


同时,积极落实购房奖补政策,受理2312户购房对象,兑现奖补2149.71万元,“带押过户”成功交易53笔,金额达2354余万元,有力推动了二手房市场交易。“交房即交证”工作也率先完成3个试点项目,办证率达59% ,为房地产市场的健康发展奠定了坚实基础。



建筑业方面同样成绩斐然。2024年新注册成立4家建筑施工总承包企业,新入统4家,全县注册建筑施工总承包企业总数达到23家,其中一级企业3家、二级企业14家、三级企业6家,企业竞争力不断增强。全年完成建筑业产值6.64亿元,同比增长18.05%,全市排名第五,成为推动县域经济发展的支柱力量。




城市更新与棚改:旧貌换新颜,提升城市品质



城市更新是提升城市品质的关键环节。印江自治县住房和城乡建设局编制了《印江县中心城区城市更新专项规划》和《城市地下管网和综合管廊建设改造实施方案》,为城市基础设施建设提供了科学指导,提升了城镇综合承载力和城市安全韧性度。2024年,精心谋划项目49个,总投资17亿元,获批18个项目,到位资金2.16亿元。目前,10个建设项目已完工,完成投资10375.7万元;14个在建项目正稳步推进,总投资29554.99万元。此外,印江县城区防洪排涝工程(三期)建设项目也在积极筹备中,施工图设计方案已编制完成。


   

棚改项目有序推进,以群众期盼为导向,按照城乡治理标准化要求,同步加速实施城中村县府路5、6号地块、城北“F”地块、城北“L”地块棚户区改造项目。随着改造工作的推进,县城区新建高楼不断涌现,不仅改善了棚改居民的人居环境,还带动了全县经济的发展,让城市焕发出新的生机与活力。




基础设施建设:完善功能配套,增强城市活力



为优化城市结构,补齐功能短板,印江自治县住建局积极推进城市基础设施建设。启动了西园路至东门桥大道、中心街至古镇(涂家河坝)路段、皂角塘桥等新建道路和桥梁建设项目的前期征拆评估工作,为后续工程的顺利开展做好铺垫。同时,完成了新二小校址地块施工、监理招标等工作,教育基础设施建设也在稳步推进。



在城市管理方面,印江自治县住房和城乡建设局持续加大投入,全力以赴巩固提升文明城市创建工作。紧扣“三整治”“三提升”创建目标,投入2440万元建设市政道路,投入205万元提质改造园林绿化,投入308万元消除市政基础设施安全隐患,投入472万元补齐市政基础设施点位功能短板,城市基础设施面貌得到极大改善。深化物业管理,创建“园林式住宅小区2个、美好家园小区1个”,让市民的居住环境更加舒适、安心。

 




民生保障:聚焦住房安全,助力乡村振兴



住房安全是民生大事。印江自治县住房和城乡建设局全面完成全国农村危房改造信息系统中28526户“六类对象”住房安全动态监测和25691户脱贫户住房安全保障“回头看”工作,农房动态监测率达100%。深入开展自建房安全排查,共排查101296栋,鉴定87栋,整治存在安全隐患的自建房25栋。2024年争取危房改造资金674.61万元,改造危房49户,兑现补助资金143.5万元。同时,编制印发相关手册和方案,开展农村建房“代建服务”试点30个,建房35栋,完成建筑业产值770余万元,带动群众就业40余人。在住房保障方面,为低收入困难家庭分配公租房(含廉租房)45户,发放租赁补贴450户90.66万元,切实解决了群众的住房安全保障问题。


   

完成历史建筑测绘和挂牌保护工作,整合资金实施农村房屋安全质量提升工程、传统村落消防设施建设提升工程及分级分类改造工程,推广“美好环境与幸福生活共同缔造”工作,拍摄的短视频获得市局好评,有效展现了古村落的文化魅力。 





民生保障:聚焦住房安全,助力乡村振兴


在城市发展过程中,印江自治县住房和城乡建设局积极化解各类难题。全面推进历史遗留问题处置,25个历史遗留问题项目中,13个已处理完毕并启动办证,办理不动产权证13702本,完成转移登记7128本。全力推进“保交楼”项目建设,9个项目2278套全部交付,保交楼专项借款使用率100%,已归还部分本金和利息,部分项目已完成竣工验收并办理不动产登记。积极化解“两拖欠”问题,处理拖欠农民工工资约680万元,未发生群体性讨薪事件。


    

在安全生产和消防工作方面,深入开展专项整治行动,累计发现并整改安全隐患571条,下达整改通知书,立案查处4起,处罚5.6万元。同时,认真受理建设工程消防相关业务,确保建设工程消防安全。


政务服务窗口提质提速,全年受理1913件业务,及时办结率达100%。房屋建筑和市政工程招标工作顺利开展,本地企业中标率较高,促进了本地建筑业的发展。房地产市场监管持续加强,各项行政许可和费用征收工作有序进行。



积极响应“双碳”战略,推进装配式建筑发展和建筑节能工作,严格执行建筑节能标准,2024年已竣工绿色建筑面积48589㎡,装配式建筑面积7000㎡,推广建设磷石膏墙体消纳磷石膏建材量3500吨,为城市的绿色可持续发展贡献力量。


2025年,印江自治县住房和城乡建设局将持续深化城镇建设与管理工作,不断提升城市品质和居民生活质量,为建设更加美好的印江而努力奋斗,在新的一年续写城镇发展的辉煌篇章。(印江融媒体中心记者 任光勇 部分图片由田乾旭提供








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